来自银行消息:

工行
提高二手房首套首付至40%

贷款利率执行基准利率(基准:4.9%)上浮5%

商品房暂不受此规定影响

建行
6.19日起首贷利率基准利率（基准：4.9%）上浮5%




现在关于住房贷款市场是一片火热，最近房东和中介最头疼的应该就是住房贷款放款的事情，大多银行四五月份的签的贷款利率大多是基准的9折，后来陆续银根收紧，到目前很多房主没有收到银行的放款，小编从银行界人员得到的消息是:基本所有银行的放款都是在排队，至于放款顺序是利率上浮的客户优先，基准利率为中，利率折扣优惠越大放在后面或者通知客户修改贷款利率。



关注房产行业的朋友大概都发现了，政策越来越严格，今年以来贷款利率从最低8.5折到普遍执行9折再到执行基准利率，现在工行提高首付与提升贷款利率，贷款利率给大家的感觉就像无锡的房价似的一路高歌上来了，还没缓过神来，据了解，截止今天为止，锡城多家银行执行的还是基准利率。



据小编从多家银行了解到，现在大多银行推出的理财产品收益大多在5%左右，住房贷款又占了银行业务较大的一部分，加上银根收紧，如果贷款利率再打折的话当然不划算，故银行当然不会做赔本的买卖，所以，调升利率是最简单有效的方式。



据相关人士分析，工行这次的“双调”是锡城银行界率先推出的，不排除其他银行会后续跟进，最近几个月二手房成交量巨高不下，如果普遍“双调“成型，对新房会是一大利好消息，反之二手房因为首付的提高或许会降温，至于后续政策如何，楼市无锡将持续关注。

转自：楼市无锡