21、如果房主前后两次订立不同的赠与合同，赠与不同的人，房屋还未交付过户，请问哪份合同有效，还是都无效?

答：通常来讲，时间在后的赠与合同可能更符合赠与人的意思表示，当然，是否撤销其中一份需要赠与人再确认。

22、父母健在，我兄妹三人，由于我主要负担父母养老，其余出钱，父母担心日后子女遗产纠纷，计划把房屋先赠与我，百年后免除子女纠纷，如办理赠与合同公正后，房屋过户至我名下，其它继承人在道义上一定不满，如何处理这样赠与?

答：赠与公证后且过户，就已经生效，如现已经办理完过户，尽量与其他兄弟姐妹协商，适当进行补偿。

23、就是小产权房已经由原房主和现房主通过开发商和物业办理了过户手续，是否可以认定该小产权房属于后者呢?

答：小产权房目前在法律上不受保护，购买须慎重考虑。

24、在口头赠与的时候，存款和房子是不是有不同的地方呢?

答：存款是交付就视为转移赠与财产，房屋要变更登记才视为转移财产，转移财产前可以撤销赠与。

25、我04年在别人手里买了一块地皮，后来在上面修建了房屋，我叫我岳父去办的批示，当时他只带了他的身份证，所以我房产权是岳父的名字，后来通过公证将产权过户给我儿子，请问，其他人有权申请产权吗?

答：过户之后给你儿子 视为你岳父对其的赠与 你儿子为合法所有权人 其他人无法主张产权 除非有证据证明登记错误。

26、我伯伯要将他的房子赠与给我，但是工作人员说经济适用房不能转，是这样么?

答：一般规定经适房五年之内不允许转让。

27、最新婚姻法，婚姻期间买的房子，个人出资买房，离婚后，房子怎么分?

答：仍然按照夫妻共同财产处理。

28、你好。我父亲不用经过我，而把自己的房子赠与我的姐姐，真的不用通过我同意吗?

答：不需要。

29、甲工厂赠与乙工厂六个锅炉，约定在一个月内交付完毕，但是交付半个月后，想撤回，此时已经有三个的锅炉已经交付，此时已经交付的三个锅炉能不能请求返还?

答：已经交付，不能够主张撤销。

30、甲和乙在同一公司工作。甲欲赠送一条价值20多万元的项链给乙，但条件是乙在五年内不许与他人结婚。如果乙接受项链，有必要遵守不结婚的条件吗，这个条款合理吗?

答：赠与有效。所附条件限制结婚自由，无效。