近日，广西平乐县人民法院二塘法庭审理一起财产损害赔偿案件。两被告徐某、郑某刚出社会创业，但是由于管理不善使得原告的房屋发生火灾。法官注意到这样的情况后，耐心的原告做工作，希望给年轻人一个机会。最终，原告看到被告的诚意后也同意了两被告赔偿原告房屋损失5万元，其余损失表示放弃。

2010年3月原告曾某与莫某签订房屋租赁协议，约定原告把自己的房屋租给莫某，租期3年。后莫某在没有经过房屋所有人曾某同意的情况下把房子转租给徐某、郑某经营宾馆，后由于管理不善发生火灾，烧毁了原告曾某房屋的门窗、扶手、吊扇等财产。发生火灾后，原告就找不到承租人莫某，也联系不到两被告。于是原告起诉至法院，要求直接侵权人赔偿原告的损失10万元。

办案法官接到案件后，发现该案的两被告是80后，而且是刚出社会创业不久的创业者。原告要求两被告赔偿10万元，对于两被告来说是一个天大的数字，即使该案判决下来对于以后的执行工作也是非常困难的。

于是，法官马上把相关文书送达了两被告，然后召集双方进行调解。调解时，两被告也承认是因为自己管理不善的原因导致原告的房屋被烧毁。也同意赔偿原告的损失，但是对于10万元的赔偿费用实在太大了，两被告很难支付。办案法官看到这样的情况后，开始对原告做思想工作，主要从两原告是年轻创业者，而且两被告本身也没有什么赔付能力，希望原告放弃一些赔偿金额。原告看到两被告非常有诚意，而且也是年轻创业者，想到以前自己创业时的艰辛，也是非常理解两被告现住的处境。于是，原告也放弃了一些赔偿费用。最终，双方达成协议，约定两被告赔偿原告房屋损失5万元，2万元在2012年年底赔付，其余3万元在2013年8月底赔付。

法官提醒，对于承租房屋时，承租人一定要小心，要看房屋所有权是否是与你签订协议的人，如果不是的话，很有可能是再承租，再承租在没有经过房屋所有人同意的情况下，再承租协议一般无效，所有提醒承租人，一定要注意，不要成为再承租者。