房屋所有权初始登记需提交的证件包括：
 
　　1.申请书;
 
　　2.法人资格证明、法人授权委托书(原件)及代理人身份证件(复印件);
 
　　3.土地使用权屋证明;
 
　　4.建设项目批准文件;
 
　　5.建设工程规划许可证;
 
　　6.商品房建设计划;
 
　　7.商品房经营单位营业执照;
 
　　8.三资企业需提交外商投资企业批准证书;
 
　　9.商品房预售许可证或有关批准文件;
 
　　10竣工验收证明(单位工程质量综合评定表);
 
　　11.房屋交付使用证明;
 
　　12.房屋总平面图、分层平面图和地籍图;
 
　　13.由市房地局认定的用地面积分摊技术报告书;
 
　　14.建筑面积核定通知书;
 
　　15.由房屋所在地派出所出具的编制门牌号批复;
 
　　16.其他有关文件。

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