房产税征收范围

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　关于房产税征收：

　　关于房产税，如果从物业税算起，国内关于房产税征收的争论已有7年之久。实际上，房产税改革的初衷并不是抑制房价，而是为了规范国内繁杂而无效的“不动产税”，但随着房价的上涨，物业税便被赋予了“平抑房价”的不能承受之重。

　　现在我国房产税征收的城市：重庆和上海。

　　房产税征收的现状：

　　上海市统计局10月8日公布的房产税试点调查结果显示，53.7%的受访者认为开征房产税对抑制房价过快上涨作用很小或没有作用。在受访者中，33%的人认为房产税对抑制房价快速增长作用甚微，20.7%的人认为房地产税对抑制房价没有作用，23.8%的认为说不好，仅22.5%的受访者认为会有很大作用。

　　作为房产税试点城市，上海这次调查具有十分重要的意义。调查结果显示大多数公众不看好房产税，说明开征这一税种本身就存在问题，推广之说仍待商榷。

　　房产税征收范围：

　　1. 房产税属于财产税中的个别财产税，其征税的对象是房屋;

　　2. 征收范围限于城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

　　3. 区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租。出典的房屋按租金收入征税。

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