本文提供二手房交易费用，二手房交易费用包括二手房交易税费，二手房交易手续费以及土地出让金等费用，具体费用如何计算，如下文：

二手房过户费用：营业税、个人所得税、交易服务费、产籍登记费、核档费、土地出让金

以下为各个税费的收费标准：

一、营业税的收费如下：

1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费

2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税

3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费

二、个人所得税的收费如下：

个人所得税是成交价的1%，普通住宅满五年就免个税了。

三、交易服务费的收费如下：

1、商品住宅：6元/m2

2、商业用房：10元/m2

3、房改房、经济适用房、安居工程房：3元/m2

四、产籍登记费：80元/单

五、核档费：50元/单

六、土地出让金：

1、安置房：成交价的2%

2、房改房、单位房等：成交价的1%

3、经济适用房：成交价的15%

4、赠予：成交价的20%

领证时会产生：契税，收费如下：

90平米以下：成交价1%

90——144平米 成交价1.5%

144平米以上 成交价3%

注：本文系转载，仅供普法学习。