二套房贷款新政发布后，一线城市中，北上广深的房贷利率均出现一定程度的变动。

　　3月30日至4月5日期间，北京共有6家银行开始执行二套房贷首付四成的新政。此外，随二套房首付比例一起降低的还有首套房贷款利率。北京提供9折以下利率的银行增至9家，首套房8.8折开始成为主流。

　　而上海仅两家银行开始执行二套房首付四成新政。但出乎人们意料的是，央行新政下发后，浙商银行推出了首套房最低7折优惠的大力度政策，不过其规定，首套新房只做合作楼盘，不做二手房，属于普通住宅的最低可享7折优惠。而交通银行则将首套房贷款利率由9.5折下调至9折。

　　广州、深圳的银行目前响应房贷新政的还相对较少。深圳25家银行中，仅民生银行最快做出反应，将二套房首付成数由7成降至4成。而目前广州的23家银行中，仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策，但利率未有下调，依然为基准上浮10%。

　　对于此次的房贷新政，银行还需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，预计全部落实还需半个月左右的时间。

　　知识拓展：

　　二套房四成房贷新政内容：

　　1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；

　　3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

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