近日，佛山市工商局联合佛山市住建局制订的《佛山市存量房买卖合同》和《佛山市房地产经纪服务合同》，经省工商局备案，将于明年1月1日正式作为合同示范文本在全市全面推广使用。

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　　这是全市首次制订统一的房地产经纪行业合同范本，旨在改变目前佛山市房地产经纪行业合同使用情况较为混乱的局面，杜绝房地产经纪利用自制合同预设陷阱，规避应当承担的责任，侵害房屋买卖双方合法权益等违法行为，从源头上规范房地产交易行为，净化房地产市场交易秩序。

　　《佛山市存量房买卖合同》和《佛山市房地产经纪服务合同》两个合同范本，是在遵循公平、公开、公正的原则下，在确保合同质量，体现佛山房地产经纪行业特色的基础上，通过拟定初稿、部门初审、专家论证、网上征询意见、审核上报、备案等一系列环节，历时一年六易其稿而成。

　　两个合同明确规定了二手房卖方、买方、经纪方三方的权利、义务和责任，对买卖中的一些重要问题进行了明示，如交易房屋基本情况，经纪服务内容，房屋过户税费承担，服务佣金标准、收取及支付方式，产权转移登记期限以及违约责任等。

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