西安婚姻家事李永强律师

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装修误区:旧房翻新最好不要乱拆墙

发布者:西安婚姻家事李永强律师|时间:2018年11月24日|分类:房产纠纷 |512人看过


  眼下正值装修旺季,选择旧房翻新的市民越来越多。对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法,设计师建议,一般情况下不要动承重墙,以免留下隐患。

 

  重点:水电

  要求:彻底清查

  设计师黄丽媛告诉记者,旧房子一般存在电线老化、违章布线等现象,户主装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置,并与家装公司沟通。老化的水电线路或者功率严重不足的电路一定要更改。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,这很容易破坏建筑物原来的防水设计。

  重点:墙体

  提醒:别动承重墙

  计师胡华勇说,二次装修一般情况下不要动承重墙。

  如果户主提出要拆掉墙体,重新整合空间,这时一定要注意不可拆掉承重墙,以免改变房屋受力结构,也不能随意在承重墙上打洞或开门,因为旧房承受能力有限,可能带来安全隐患。

  如果拆除了承重墙以外的其他墙体,需要把该墙体挪到其他位置,建议用轻质砖砌墙减轻墙体重量。

  装修误区:

  北向阳台改为厨房

  设计师陈肖锋指出,有业主将北向阳台封闭改作厨房,将原厨房改作他用,这虽然增加了住房的使用面积,却使原设计的通风路线受阻,厨房的残余油烟还成为污染室内空气的源头。

注:本文系转载,仅供普法学习。

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