编者按
凯德128亿元正式收购上海双子塔；浙江再设百亿稳健发展基金纾困上市公司；瑞威资管上市首日涨3.4%，目前不良资产项目占一半以上。想浏览更多精彩内容，请往下看：
1凯德128亿元正式收购上海双子塔
11月13日，凯德集团正式宣布，由旗下来福士中国投资伙伴III携手新加坡政府投资公司(GIC)，通过上海联合产权交易所成功受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权，摘牌价格127.86亿元，预计项目投资总额约200亿元，该项目金额也刷新了凯德在华单个项目交易金额纪录。
该项目位于上海市虹口区北外滩区域，总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成，被誉为“上海最高双子楼”。
凯德计划将其打造为旗下旗舰综合体——来福士项目，这将是全球第十座、上海第三座来福士，上海成为全球拥有来福士项目最多的城市，预计在2019年下半年分期开业。
2江门出台引才计划 最高个人补贴100万元且赠送住房
11月12日，广东江门人社局发布了《关于进一步集聚新时代人才建设人才强市的意见》 公开征求意见公告。提及包括免费获得住房，购房折扣等人才福利，其中个人最高补贴达100万元。
意见稿指出，高端产业人才引进计划涵盖产业顶尖人才、产业领军人才、产业发展战略科学家三大类。其中，“诺贝尔奖”获得者、两院院士等顶尖人才全职来江门工作的，给予100万元专项工作经费补贴，免费提供1套150平方米以上的住房居住，工作满5年后赠予个人。
另外，全日制硕士和本科毕业生，或博士、博士后等，承诺在江门工作并达到年限者，按照不同等级，可获购房折扣或者住房补贴。其中，对承诺在江门工作3年以上的硕士和本科毕业生，抽签购置人才安居房，分别享受8.5折和9折购房价格优惠。
对承诺在江门连续工作5年以上并购房的博士和出站博士后，分别给予10万元和20万元购房补贴，此外，海外出站博士后为40万元。
3广东肇庆鼎湖区5万平方米商住地暂停拍卖 起价8.1亿元
11月12日，肇庆市公共资源交易中心发布公告称，原定于11月13日拍卖出让的肇庆鼎湖区地块暂停拍卖。
据了解，暂停拍卖地块为肇庆新区XZ14区XQ-XZ1401-C号地块，于10月12日挂牌，地块用途为二类居住用地（可兼容商业用地），出让面积为5.14万平方米，容积率不大于3.5（其中商业不大于0.35），最大计容建筑面积17.98万平方米。地块起价8.1亿元，楼面起价4504元/平方米。
根据该地块出让文件，竞买人须在鼎湖区（含肇庆新区）设立法人有限公司并在鼎湖区（含肇庆新区）办理工商注册和税务登记。成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。
4瑞威资管上市首日涨3.4% 目前不良资产项目占一半以上
11月13日，上海瑞威资产管理股份有限公司在港交所敲钟上市，每股最终定价为5港元。
资料显示，瑞威资管为中国投资基金管理人，专注于不动产投资基金管理。瑞威资管首席执行官朱平表示，正如招股书所讲的一样，该公司现在的产品可以应对不同的经济周期，在经济周期好的时候，对于并购类以及地产投资类的项目，会投的多一些；如果经济周期下行，不良资产的项目则会多一些。这两年不良资产项目不断地增加，目前大概占比50%多一点。
对于香港股票市场的定价问题，朱平回应，股票定价有自身的规律，瑞威资管把自己的项目做好，把投资人的回报做好就可以了。
5消息称区块链公司EVAIO计划通过STO向FF投资9亿美元
11月12日，有媒体消息称，电动汽车区块链公司EVAIO声称已与法拉第未来（以下简称“FF”）、美国投资银行Stifel进行了接洽，EVAIO希望在三年内通过STO方式投资FF总计9亿美元，具体投资细节还未完全确定。
消息中称，由于资金短缺，FF的2018年量产目标遥遥无期，此前已出现裁员和全员降薪的举动。如果能与EVAIO达成合作，FF的资金压力将得到部分缓解。《证券日报》曾援引FF内部人士消息称，FF 91要想实现量产交付，至少需要5亿美元融资。
据悉，EVAIO成立于2017年，与特斯拉有很深的渊源，其CEO Patrick De Potter是特斯拉的第185号员工、前欧洲区领导成员之一，其核心团队也基本由前特斯拉高管及员工组成。
6浙江丽水溢价率107%成交一宗商住地 另一宗宅地撤销出让
11月13日，浙江丽水拍卖两宗商住地，总出让面积57452平方米，总建筑面积2.42万平方米，总起价6.73亿元。其中的一宗商住地地被青田联华房地产开发有限公司以总价6460万元竞得，楼面价1036元/平方米，溢价率107.72%。另一宗地撤销出让。
据了解，撤销出让的商住地是瓯南街道原飞鹤山庄地块，地块土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地、旅馆用地，出让面积3.96万平方米（26.736亩），容积率1.00-4.53。该地块起价6.43亿元。
根据出让文件，该地块竞得人须配建标准9个班幼儿园，用地面积不少于3400平方米，建筑面积不少于2700平方米，并需沿道路设置独立出入口。此外，竞得人还需在指定位置建设一条长度约400米、宽度不小于4.5米的水泥硬化道路。
7广宇集团控股子公司出售杭州13万平方米项目49%股权
11月13日，广宇集团股份有限公司公告称，同意公司控股子公司杭州康益德房地产开发有限公司将其持有全资子公司杭州益光房地产开发有限公司49%股权以1:1的价格共计980万元转让给中诚信托有限责任公司，共同开发余政储出（2018）15号地块。该地块面积逾13.32万平方米，位于余杭良渚区域，为住宅用地。
公告中披露，转让完成后，康益德房产持有益光房产51%的股权，中诚信托持有益光房产49%股权。截至9月末，益光房产总资产约6.7亿元，总负债约6.6亿元，所有者权益为999.66万元，资产负债率98.51%；前九月营业收入0元，净亏损0.34万元。
8京投发展子公司为京投银泰提供融资担保 担保额度为5亿元
11月12日，京投发展股份有限公司发布公告称，公司全资子公司京投置地房地产有限公司拟为其控股子公司京投银泰置业有限公司融资提供担保。
公告显示，京投置地为其担保额度最高为人民币5亿元，京投银泰置业按年向京投置地支付担保费，担保年费率为未偿还贷款金额的1%。同时，京投银泰置业向京投置地提供反担保。担保、反担保方式均为连带责任保证担保。
据了解，截至2018年10月31日，北京市基础设施投资有限公司持有京投发展36%股份，为公司第一大股东；持有京投银泰置业35%股份。京投公司为公司关联方，鉴于京投银泰置业其他股东未按照持股比例对其提供担保，京投全资子公司本次对外担保事项属于向与关联人共同投资的公司提供大于其股权投资的担保。根据上海证券交易所相关规定，基于实质重于形式原则，认定本次公司为京投银泰置业提供5亿元担保构成关联交易。
9华润置地1-10月总签约额为1769.91亿元 同比增长57%
11月12日晚间，华润置地有限公司发布10月未经审核营运数据公告。
公告显示，截至2018年10月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币206亿元，总合同销售建筑面积约104.1万平方米。其中，操盘项目合同销售金额及合同销售建筑面积分别约人民币194.6亿元及100.91万平方米，分别按年增长61.3%及35.2%。
公告显示，1-10月，华润置地总签约额为1769.91亿元，较去年同期增长57%，对应总签约面积为974.1万平方米。按区域来看，1-10月华北大区总签约金额最高为403.1亿元，其次是华东、华南、东北大区，签约金额分别是339.85亿元、324.68亿元、21444亿元。
投资物业方面，10月份投资物业实现租金收入约人民币8.29亿元，按年增长20.3%。2018年累计投资物业实现租金收入约人民币77.26亿元，按年增长28.4%。
10浙江再设百亿稳健发展基金纾困上市公司
浙江省地方金融监督管理局消息，11月12日，浙江省转型升级产业基金与之江新实业有限公司签署框架协议，启动浙江省上市公司稳健发展支持基金的组建工作，基金规模为100亿元。
据悉，该基金采取FOF的运作模式，由政府引导，按照市场化、法治化的原则，由之江新实业作为主发起人，与浙江省转型升级产业基金等机构出资100亿元人民币共同设立。母基金将通过直接投资和投资子基金的形式，以股债结合的方式，一企一策，切实化解优质上市公司大股东的平仓风险。母基金将选择具有强协同效应的金融机构以及相关地方政府共同筹建子基金，撬动更多的社会资金参与上市公司稳健发展支持工作。
注：本文系转载，仅供普法学习。
