近日，一种新型小康家庭投资工具：“产权酒店”正式落户津门。以鼓楼商业街“龙城客栈”为代表的产权式酒店，打开了百姓投资的新渠道。产权酒店将正常经营中的酒店式标准单位，带产权出售给个人，使购买者也能享受到酒店业的高额利润分红。

　　现在，“产权酒店”这种新型的投资模式已经走进我国许多沿海城市的小康家庭，被越来越多的人们所认可。“龙城客栈”的出现，填补了市场上的空白。弥补了投资产品的不足，为百姓创造了新的投资机遇。

　　以龙城客栈为代表的产权酒店，总体具有如下特点：

　　第一，保障充分。投资者在购买“龙城客栈”时，就已经与成熟的酒店管理商签署了包租代营协议，每月由管理公司为业主即投资者提供保底收益。另外，在盈利保障方面，酒店管理商与鼓楼商业街中的旅游超市联营，约定旅行社直接率团下榻龙城客栈，为收入来源提供了稳定、强有力的保证。

　　第二，回报高、回款快。据统计预测，鼓楼商业街每年至少接待160万中外游客，日接待住宿游客5000人次，龙城客栈硬件标准、服务管理到位，十分适合短期旅客这一客户群体。此外，业主与管理公司的协议中规定，酒店经营利润的90％归业主所有，优越的分红保障，使“龙城客栈”产权式酒店成为业主快速致富的渠道。

　　第三，投入省。“龙城客栈”专门为投资而设计了小户型，40平方米左右的标准单位，首付4万元就拥有了独立产权，使大部分家庭买得起，经营得起。

　　第四，不需费心费力。龙城客栈产权式酒店的投资者只需每年审核一下财务报表即可。而且，房产交由管理公司管理，并不妨碍业主对其的支配权利，业主可随时自用和变现转让。

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