成品住宅就是精装房吗？”
“成品房和精装房有啥区别？
难道不是一样的吗？”
……
这里先明确告诉大家，
不一样，不一样，不一样！
“成品住宅”是相对于“毛坯房”而言的，
也称“全装修住宅”。

成品房
成品房是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备使用功能的新建住宅。
这个概念采用的是建设部有关规定来定义的，装修的标准可高可低，与“精装修”概念有区别。因此，成品住宅并不等于精装修住宅。

毛坯房
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

成品房 vs 毛坯房，哪个更划算？
成品房和毛坯房相比，到底哪个更划算？下面我们就来比较一下。

个人装修比成品房贵
建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。

成品房更加省心省力
从成品房得到的，不仅仅是费用上的划算，更让人值得赞叹的是入住后才能感受到的价值。

厨房的动线究竟要怎样设置才合理?洗手间的台面究竟多高合适？插座的位置要如何设置才能既美观又实用？……这些都是毛坯房所存在的问题，即使个人装修耗费大量时间精力也不见得可以研究清楚。

专业团队打造避免入坑

大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快。
而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障。

专家怎么说？
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，未来房价虽然可能会因此小幅上调，但这与“毛坯房+装修”模式下产生的成本相比一定会低。而且，这将在一定程度上刷新人们对成品房的认知。

注：本文系转载，仅供普法学习。