什么是得房率?
在建筑设计时的概念上，得房率（建筑上叫使用面积系数）是指的套内使用面积除以总的建筑面积，这里的套内使用面积是指套内可利用的净面积。本质就是你要跟你的邻居合买这栋房子的公共部分来摊抵大家的成本。多户的集合住宅，高层、多层住宅才会有得房率的问题，别墅是没有这个概念的，整栋楼都是你的，不需要跟别人分摊任何东西。
得房率怎么计算？
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。
简单地说，即：得房率 =（销售面积 - 公摊面积）/ 销售面积
得房率一般在多少?
一般多层得房率在85%以上，甚至90%以上。
高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。
注：本文系转载 仅供普法学习。
