合同法

　　?4、加害给付

　　因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选。

　　例：乘坐出租车，司机过失驾驶造成你受伤，你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任，因为你和出租车公司之间是运输合同关系。

　　?5、风险

　　合同标的物毁损灭失的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

　　例：交房后你取得房屋钥匙，房产证还没办，此时房屋因地震损毁，你仍需承担房款。

　　?6、赠与之任意撤销权

　　在转移赠与财产权利给受赠人之前，你可以随时反悔。但是，公证或因救灾、扶贫等道德义务的捐赠不得反悔。

　　例：某地地震，某公司承诺捐款xx元，后来没捐，可以要求其履行合同义务。

　　?7、借款合同之实践性

　　自然人之间的借款合同为实践合同，即有借条不足为凭，必须提供对方收到款的凭证才行。

　　银行转账的提供转让凭证，现金的提供对方出具的收条。

　　?8、借条与欠条的区别

　　借条是借款合同的形式，而欠条是债务人对债务的确认。

　　?9、租赁合同

　　租赁合同期限最长不超过20年。

　　除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。

　　?10、买卖不破租赁

　　在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。

　　例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。

　　?11、表见代理

　　你在路上看见挂着「中国移动XX营业厅」，进去办业务，里面的人员也称「我们是移动的」。结果发生一系列的问题，打电话给移动客服，宣称不是移动自营营业厅而是授权营业厅，移动不承担责任的话，可以起诉中国移动。

　　?12、不当得利

　　参见我前面答过的

　　问：甲因银行疏忽，其银行卡内多长一万元，然后甲用一万元去炒股，获利五千。后银行发现。

　　问甲应该返还多少钱给银行，为什么?

　　答：甲使用不当得利1万元炒股所得的5000元，不属于不当得利的孳息，而是营利所得。依法，应扣除劳务管理费用后予以收缴。不当得利之1万元，返还银行。

　　法律依据：

　　《民法通则》第九十二条

　　【不当得利】没有合法根据， 取得不当利益， 造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

　　《民通意见》131条

　　返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。