房屋租赁协议

出租人（以下简称甲方）：                  

承租人乙方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，经过平等协商，自愿达成如下协议：

一、甲方将位于（房屋地址）                   房屋出租给乙方使用，约定房屋用途为                      房屋租金为         元/年

二、本房屋租赁期限为自      年     月    日至      年       月       日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的       违约金。

三、甲、乙双方约定租金支付方式为

四、乙方应当按照合同约定支付租金。乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。

五、乙方应按照房屋约定用途妥善使用租赁房屋。乙方未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用房屋，致使该房屋受到损失的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方转租该租赁房屋，应当征求甲方的同意。乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同。　　

七、乙方在租赁物需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。
甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。

八、甲、乙双方在履行协议的过程中产生的争议，应当经过协商处理。协商处理不成，一方有权向该租赁房屋所在地人民法院进行诉讼。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年    月    日    

租赁房屋水电费由承租方承担。

先约定一般条款再约定责任条款。