律师观点分析
案件介绍:棚改中,1700多平房屋没签字就被强拆,当事人起诉维权
穆先生1999年以出让的方式合法拥有国有土地一处,并取得国有土地使用证,随后穆先生建造了三处房屋面积合计1700多平,并依法取得了房屋所有权证。2017年因棚改需要,要征收穆先生的房屋,但因补偿过低,双方并没有达成一致意见。
2018年4月13日深夜,区政府、当地城管部门和街道办组织人员强拆了穆先生的合法房屋。遭遇强拆后,穆先生决定通过法律程序维护自身合法权益,经过考虑,随即委托了北京即明律师事务所张瑞建主任律师代理维权。
接受委托后,张瑞建律师立刻针对该项目的合法性和强拆行为的违法性进行调查取证。发现区政府未作出房屋征收决定、未指定和公布补偿安置方案,也未与原告签订补偿安置协议,就对房屋进行了强制拆除,拆除前未经过任何法定程序,属严重违法行为,随即向法院提起诉讼。
胜诉结果:张瑞建律师介入,法院确认征收方违法征收
法院认为,被强制拆除的法律责任由被告太原市某区人民政府承担,根据《行政诉讼法》第五十八条、第七十四条第二款第(一)项之规定,判决:
确认被告太原市某区人民政府强制拆除原告涉案房屋的行政行为违法。