老人去世后，房产如何继承?

【案情简介】

张某与妻子王某1980年结婚，婚后育有一儿一女。1996年购买97平方的房改房一套。其于2012年2月4日因心脏病突发而死亡，没有留下遗嘱。其父母已先于他去世，涉案房产如何处理呢?

【律师解析】

西安专业房产律师许正文解析：根据我国《继承法》的规定，结合本案的情况，涉案房产应该按照法定继承进行处理。即由其第一顺位的继承人进行继承。因为上述房产是在婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共同财产。因此，在办理继承时，要先将属于其妻子王某的一半产权划出来，余下的一半才是张某的遗产。也就是说，其妻子王某、子女只能继承这套房屋的一半。一般情况下，三人等额继承，即各继承1∕3。按照这种算法，其妻子王某拥有这套房屋的4∕6产权，子女各占1∕6产权。