2025名为买卖实为赠与的合同效力如何
家庭成员之间为了避免高昂的税费，相互通过买卖实为赠与的方式给与对方房产，这样的合同效力如何？
对于这样的合同，一般情况下是有效的。可能有些人主张该买卖合同并非真实的买卖法律关系，但人民法院即使确认房屋买卖合同无效，也会确认实质的赠与关系有效，依然会认可房产转让的有效性。
房产“名为买卖、实为赠与”通常表现为，表面表现为双方为买卖合同关系，实质双方为赠与关系。其中买卖合同是虚假的意思表示，赠与合同是隐藏的真实民事法律行为。无论买卖合同或是赠与合同只要已经履行法院均不会裁决返还房屋。
根据《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
