律师观点分析

该案为商品房买卖纠纷仲裁，仲裁裁决开发商立即为业主办理房地产权证。胜诉后向中级人民法院申请执行，中院移送财产所在地越秀法院执行。

广东省广州市中级人民法院

执 行 裁 定 书

(2015)穗中法执字第2754号

申请执行人：彭恒哲，住广州市海珠区。

委托代理人：刘华秀，广东法制盛邦律师事务所律师。

委托代理人：夏露，广东法制盛邦律师事务所律师。

被执行人：广州xxxx发展有限公司，住所地：广东省广州市广州经济技术开发区。

法定代表人：程晶，该公司总经理。

彭恒哲与广州xxxx发展有限公司仲裁纠纷一案，广州仲裁委员会作出的(2015)穗仲案字第xxx号裁决已经发生法律效力。因被执行人广州xxxx发展有限公司未履行上述法律文书确定的义务，根据申请执行人彭恒哲的申请，本院依法于2015年7月22日立案执行。

经查，被执行人的主要财产所在地在广州市越秀区人民法院管辖区域内。为便于执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下：

本案指定由广州市越秀区人民法院执行。

本裁定送达后即发生法律效力。

审判长　　叶洁靖

审判员　　刘卓江

审判员　　黄晓清

二〇一五年八月十三日

书记员　　江　永