谈恋爱的时候，如果一方向另一方赠送了较大额的财物（如汽车、房子等），目的是结婚，但如果另一方接受财物却没有与赠送财物一方结婚，赠与财物一方能否要求将之前赠与的财物退还？

现实困惑

苏某和鲁某于2010年年底相识并开始自由恋爱，2012年12月两人商议结婚，鲁某称家人希望苏某以购房的方式支付聘金。同年12月22日，两人共同前往市区某楼盘，以鲁某的名义与该楼盘开发商签订了一份《认购协议》，约定购买小区某单元，成交价为人民币230万元，其中首期款100万元，须于2012年12月29日前支付，余款办理银行按揭贷款。《认购协议》签订当天，苏某从自己的银行账户转款人民币10万元支付给开发商。2012年12月30日，苏某从银行账户转款人民币90万元支付给鲁某。购买房屋后，苏某多次向鲁某求婚，鲁某都没有答应。从2013年4月起，鲁某要求苏某以现金的形式支付给自己，再由自己支付房贷，苏某认为鲁某的动机不纯，对鲁某起了疑心。苏某与鲁某之间开始产生矛盾，最终导致双方感情破裂而分手。苏某向鲁某提出分手，并要求鲁某归还购房首付款，鲁某不同意，于是苏某起诉至法院。

破解方法

本案中，苏某以与鲁某结婚为目的而为鲁某购买房屋，房屋的价值非常高，与一般小件财物、日常消费有所不同。鲁某如果最终不与苏某结婚，则需要向苏某归还购房款。结婚必须男女双方完全自愿，为防止支付了房款后鲁某不与自己结婚，苏某应该在支付房款的时候留存自己的缴费凭证，如付款采用转账的形式，且保留转账凭证，日后对方反悔的时候，有证据可以证明自己的支付价款的具体数额。

证据及材料指引

购买物品的票据以及转账凭证：证明财物由自己出资购买。