陈玉金律师
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我方代理承租人一方。
租赁合同2016年已经解除，合同解除后，出租方要求承租人腾退后，退押金。承租人要求先退押金，双方僵持，后房子是危房，不再出租，承租人偶有使用。2020年出租房方起诉，要求按合同约定，占用支付三倍租金的违约金。
我方代理承租方，提出已经停水电，且出租方没有采取措施维权，对损失扩大有责任。
最终法院判决约三个月租金，本案一审后双方服判
本案我方认为先腾退，承租人为此遭受一定经济损失是教训
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