四、如何界定借名人是否为实际购买人为借名购房规划、设计合同,首先得了解诉讼中一些主张借名而未成功的案例。案例一:虽补交借名购房协议,但法院不认可松江法院(2017)沪0117民初*号一案,原、被告确认...
房地产,房屋买卖,借名买房查看:328次2018-07-16 10:44
物权法解释一执笔人司伟法官在【论不动产登记与权属的确认——兼论对《物权法司法解释一》第2条的理解】中认为-借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人,没有直接设立房屋所有权的...
借名买房,登记人查看:357次2018-07-16 10:43
一、借名购房常见基本问题借名原因:规避限购、购买政策性保障房、获取优惠的贷款政策等。借名案由:上海法院常将此类案件定为所有权确认纠纷,如(2017)沪01民终11244号。观点之争:司法实践中,常有“...
债权人,借名买房查看:316次2018-07-16 10:42
北京邹秀丽律师|公司注册资金足额到位,部分股东出资不符合章程,可否认定出资不实?
摘要:如果公司注册资金充足到位,则股东的出资责任已经完成,部分股东的“不实”出资并不影响债权人的权利,该股东对公司债务不承担连带责任。【案件简介】西工大制药公司于1997年7月24日成立,股东为科垣研...
公司法,股东,出资瑕疵查看:465次2018-07-12 10:47
北京邹秀丽律师|最高法院答复:关于商品房买卖中违约金、赔偿金的约定及适用问题
背景法条参照:第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 ...
房地产,商品房买卖,违约金适用查看:279次2018-07-12 10:45
网上购物、刷卡消费、自助转账……小小银行卡给生活带来便捷的同时,也被不法分子视为诱人的“猎物”。如何防范银行卡盗刷?遭遇银行卡盗刷我们又该如何应对?2018年4月2日13点,家住北京丰台区...
合同法,合同履行,银行卡盗刷查看:328次2018-07-12 10:42
北京邹秀丽律师|最高院判例告诉我们:今后货款纠纷,卖方不用到被告住所地去起诉啦!!!
《民诉法解释》第18条特别是其第2款对“合同履行地”作出的进一步定义,由于各地、各级法院对该条款的适用存在不同的理解,甚至相向而行,在司法实务上造成了一定的困扰,再加上案多人少,很多法院对于买卖合同中...
合同法,合同履行,货款纠纷查看:247次2018-07-11 15:42
北京邹秀丽律师|最高院法官:婚姻家庭纠纷审判热点、难点(十六)
某案,女方以丈夫与婚外异性交往超出一般朋友关系、造成其家庭不睦为由向法院起诉,要求法院判令第三者立即停止插足自己的家庭、赔礼道歉并赔偿精神损失5万元。女方的请求可以得到法院的支持吗? 答:关于“配偶...
损害赔偿,配偶权查看:311次2018-07-11 15:39
北京邹秀丽律师|最高院法官:婚姻家庭纠纷审判热点、难点(十五)
妻子擅自中止妊娠,是否侵犯了丈夫的生育权? 答:近年来,伴随着20世纪70年代末出生的第一代独生子女陆续进入婚育阶段,审判实践中出现了不少生育权纠纷,引起人们的广泛关注和热评。有些女性为了工作、学...
妇幼权益,生育权查看:261次2018-07-11 15:37
北京邹秀丽律师|最高院法官:婚姻家庭纠纷审判热点、难点(十四)
双方婚后签订一份“忠诚协议书”约定:双方应互敬互爱,对家庭、配偶、子女要有道德感和责任感。若一方在婚姻期间与他人有婚外性行为,需赔偿对方名誉损失及精神损失费N万元。后女方发现男方有出轨行为,遂提出...
婚姻家庭,忠诚协议查看:219次2018-07-11 15:31