案情介绍：

李先生的老伴于2003年去世后，李先生独自一人生活，没有儿女。有一个外甥赵某，李先生与他签订一份协议，将房产赠给赵某，同时约定赵某承担赡养义务，直至李先生去世为止，然后李先生将该房产办理赠与手续给了他。但是，从2012年开始，赵某拒绝赡养李先生，而且占用了该处房产，协商不成，李先生起诉到法院要求赵某返还房屋。

法院审理后认为：

李先生与赵某签订的是遗赠扶养协议。赵某作为扶养人不履行义务，李先生作为遗赠人可以根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第56条的规定解除遗赠扶养协议。该《继承法意见》第56条规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或者集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。最后，李先生要求赵某返还房屋的诉讼请求，得到了法院的支持。

律师提醒：

老人们通过遗赠扶养协议来保障自己的晚年是一种比较正确的做法。但是有时候受赠人拿了房子之后就翻脸不认人了，拒绝赡养，这个时候老人可以撤销遗赠扶养协议。