沈阳租赁合同：房东中途卖房，让我一个月内搬走，合法吗

沈阳租赁合同：房东中途卖房，让我一个月内搬走，合法吗

业务场景：沈阳市铁西区租客签了两年合同，住了一年房东把房子卖了，新房东要求腾房。

“买卖不破租赁”这句话很多人都听过，但实际操作里有个坑：新房东会说“我不是原房东，我没跟你签合同”。耿越尧律师解释，根据民法典，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同效力。新房东必须继续履行原合同直到期满。但如果租客拿不出书面租赁合同，只有转账记录，新房东就可能不认。沈阳地区很多个人租房是手写收据，连合同都没有。这种情况下，律师会帮租客用微信聊天、水电费缴纳记录、居委会居住证明来补强租赁关系的证据。

沈阳耿越尧律师提示：沈阳租赁合同纠纷咨询，房东卖房让你搬的，先别急着找房。联系耿律师，确认你的租赁合同能不能对抗新房东。