法律分析：《民法典》规定：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”由...
合同法,违约责任查看：1051次2022-12-11 19:51
法律分析：《民法典》规定：“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。”也就是说。法律赋予发包人随时对工程作业的速度和质量进行监督检查的权利为的是在检查的过程中，如果发...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：338次2022-12-11 19:50
法律分析：《民法典》规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，...
损害赔偿查看：503次2022-12-11 19:49
法律分析：《民法典》规定：“承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。”据此，承租人承担维修设备，排除其故障的义务。因为租赁物虽为出租人所有，却是承租人占有、使用收益的...
债权债务,债的担保,担保查看：408次2022-12-11 19:49
法律分析：《民法典》规定：“租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的除外。”由此可知，一般情况下出租人是不承担租赁物质量瑕疵担...
债权债务,债的担保,担保查看：2054次2022-12-09 23:11
法律分析：在融资租赁合同中，支付租金是承租人的基本义务。如果承租人未能按照约定支付租金，《民法典》规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部...
暂无查看：1161次2022-12-09 23:11
法律分析：《民法典》明确规定：“出租人享有租赁物的所有权……”同时本法还规定：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能...
合同法,合同效力,合同生效查看：1377次2022-12-09 23:11
法律分析：《民法典》规定：“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利”。由此可知，承租人有权要求出卖人直接...
暂无查看：177次2022-12-09 23:10
法律分析：《民法典》规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”实际上融资租赁过程中涉及两个合同，一个是出卖人与买受人...
暂无查看：486次2022-12-09 23:10
法律分析：《民法典》规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”可见，委托人或者受托人都有权随时解除委托合同，任何一方无...
合同法,合同终止查看：440次2022-12-09 23:10
