私有房屋买卖合同

出卖人（甲方）:　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【身份证】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出生日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托销售代理机构：　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

通讯地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【法定代表人】【负责人】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【身份证】【营业执照注册号】【　】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出生日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

通讯地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【法定代理人】【委托代理人】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【身份证】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出生日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就房屋买卖事项一致达成如下协议，以资共同遵守。

第一条　甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿号楼＿＿＿＿门＿＿房间的＿＿居＿＿厅，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房屋（附四至平面图一张）卖给乙方。

第二条　甲方出售给乙方的房屋包括下列附属设备：1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2.＿＿＿＿＿＿＿＿；3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条　双方商定房屋（包含附属设备）价款人民币＿＿＿＿万元。（或上述房款不包含附属设备价款，双方商定附属设备价款为人民币＿＿万元，房款总计为人民币＿＿万元。）

第四条　乙方应当自签订本合同书之日起＿＿＿日内，向甲方支付定金＿＿＿＿元人民币（大写）；甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

本合同签订后，乙方无正当理由提出解除合同的，甲方收取的乙方定金不予返还；乙方无正当理由提出解除合同的，甲方收取的定金应当双倍返还乙方。

第五条　甲方同意乙方按照下列第＿＿种方式付款：

1.一次性付款。乙方应当在本合同签订后的＿＿＿＿＿日内一次性支付甲方。

2.分期付款。乙方分＿＿期向甲方支付房款。第一期，在＿＿年＿＿月＿＿日前，付人民币＿＿＿＿万元；第二期在＿＿年＿＿月＿＿日前，付人民币＿＿＿＿万元；第＿＿期，在＿＿年＿＿月＿＿日前全部付清。

第六条　甲方应向房屋交易管理部门出具将房屋产权转移给乙方的书面申请、提供身份证件等（或直接出面到房屋交易管理部门以协助乙方办理房屋产权转移过户登记手续）。如因甲方原因影响产权过户登记和乙方使用所购房屋的，甲方应向乙方赔偿由此所造成的全部损失。

第七条　甲方应在本合同签订之日起＿＿＿日之内向乙方交付房屋。如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的万分之＿＿计算向乙方赔付违约金。逾期＿＿＿＿日不交付时，乙有权解除本合同。解约时，甲方除将乙方已支付的房款全部退还外，并应赔偿甲方所受到的其它全部直接损失。

第八条　乙方全部或部分不履行本合同规定的日期给付房款时，其逾期支付部分，每逾期一天按应付房款的万分之＿＿计算向甲方赔付违约金。当乙方逾期支付的房款超过全部房款的五分之一时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方除将甲方房屋及有关证件全部退还外，并应赔偿甲方所受到的其它全部直接损失。

第九条　本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担（或甲乙双方平均分担），其他税费按有关法律规定各自承担。

第十条　其他未尽事宜，由双方签订补充协议。

第十一条　本合同一式三份，甲乙方各执一份，另一份在办理产权过户登记手续提交房屋登记管理部门。

　　甲方（签字、盖章）　　　　　　　　　乙方（签字、盖章）

　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　年　　月　　日