卖房人不将户口迁出怎么办？
答：卖房人户口不迁出时，北京法院无法强制迁出户口，只能依据合同约定要求支付违约金。如果买卖合同无关于户口迁出的违约条款，则法院无法支持违约金。所以，在签订购房合同前，一定要先到派出所查询房屋的户口情况，有时不仅只有房主户口，可能其他户口也在此房屋。因此，购房合同中一定要明确约定户口无法迁出时的违约责任。
答：卖房人户口不迁出时，北京法院无法强制迁出户口，只能依据合同约定要求支付违约金。如果买卖合同无关于户口迁出的违约条款，则法院无法支持违约金。所以，在签订购房合同前，一定要先到派出所查询房屋的户口情况，有时不仅只有房主户口，可能其他户口也在此房屋。因此，购房合同中一定要明确约定户口无法迁出时的违约责任。
