房子是生活中比较重要的了，虽然不一定是自己的但是每个人心里都想有个家的想法肯定是不会变得。都想有一套属于自己的房子，这也是很多人拼搏多年的愿望，而且随着这些年经济的飞速发展，一些赚了钱的人也开始纷纷买房了，但是买房的时候也经常会遇到一些意外的。这边就有网友遇到在买房的时候先给人过户了别人不给钱不知道该怎么起诉的问题。下面小编就来给大家讲一下具体的情况吧。

卖房子先过户被骗了如何起诉对方

写好诉讼书，到被告住所地法院起诉，只要法院立案，被告找不到，法院可以公告送达法律文书。

1、先过户有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。

2、如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。

如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。

以上就是关于这方面相关的问题哦，不管怎么样都要记得签合同，毕竟这么大一笔钱肯定都会有风险的，所以不管是买房还是卖房都要多注意一点哦。