在进行二手房买卖中，双方需要进行签订相应的合同。但是很多时候都会出现签完买卖合同之后作废的时候，那么在法律上可以作废吗?这是大家需要了解清楚的问题.

二手房买卖合同签完可以作废吗

不可以，否则就会出现违约的情况。

手房交易过程可能出现违约情形

1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;

2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;

3. 买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;

4.房屋质量问题的违约责任;

5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;

6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;

买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。

对于已经签订的二手房买卖合同在合法有效的情况下是不能进行作废的，这里可能涉及到合同违约的情况，所以大家需要在这方面做好相关的了解。