征地拆迁工作拖的时间越长，对于拆迁方来说越不利。现如今时间就是金钱，无论你是公共利益需要，还是商业发展，在有限的时间获取最大的利益，是尤为重要的。

拆迁方很可能先将你得房子确定为违建，告知你违章建筑没有补偿或是只能给你一点补偿款。就在你不知所措时，先行将房屋拆除，然后告诉你补偿就这么多，要不要自己看着办，反正他们已达到拆迁目的。

但是创为律师要提醒大家违法建筑也不是随随便便就能被拆除的。那么违建拆除都哪些重要步骤需要被注意呢？

《行政强制法》明文规定违建拆除要先催告。《行政强制法》第35条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。

催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。

违建的处置进入行政强制阶段后，大致流程是这样的：

责令限期拆除决定（一般认为系行政处罚性质）→书面催告→听取陈述、申辩→作出强制执行决定→张贴强制拆除公告→行政强拆

所以催告程序的确是必要的。若行政机关未依法履行催告义务，其所作出的强制执行决定即程序违法，当事人可通过复议或者诉讼寻求救济