“哎呀，这是上头政策的规定，我们也没有什么办法……”

“没关系，你对补偿款有什么要求都可以提，我们一定尽力帮你争取，先把协议签了，签完都好说……”

这些话术，咱们拆迁户听着有没有感觉格外熟悉？因为这都是拆迁方在拆迁过程中，尤其是补偿款谈判过程中，最常说的“花言巧语”，拆迁户一个不留意掉进这些陷阱里，再想出来可就没有那么容易了。

无论是为了加快拆迁进程，还是为了压低补偿款，拆迁方的小心思可谓层出不穷，也让人防不胜防。如果您在房屋征迁过程中发现拆迁方用了以下几种方式，那就要警醒着点，别被他们“玩”进去了！

套路一：置身事外“装无辜”，用政策压人

拆迁户发现补偿不合理，想跟拆迁方好好谈判，可拆迁方就是爱拿各种政策、各种文件来说事，好像所有的事情都跟他们没关系，置身事外“装无辜”，总之就是一句话：“都是政策的规定，我们改变不了。”然而，无论是《土地管理法》还是《国有土地上房屋征收与补偿条例》都对拆迁户补偿款作出了明确规定，要保障原有的生活水平不降低，试问拆迁方，用这样的借口不觉得心虚吗？

套路二：看似亲切友好，实则口蜜腹剑

“你想要的补偿款我们都可以谈，只要先签字，签了字一切都好说。”“我这是为你好才让你赶紧签字，再晚一点可能会有人拆你房子了，你自己想想到那个时候是不是有点得不偿失？”使用这种套路的拆迁方看似是为了拆迁户考虑，担忧拆迁户损失得更多，但话里话外都透露着忽悠和威胁。“先补偿，后拆迁”这是最重要的前提，补偿都不合理却用甜言蜜语劝人先签字，所谓的口头保证谁能相信？

套路三：误拆、偷拆，防不胜防

拆迁方眼看无法跟拆迁户就补偿款达成一致，有的偷偷摸摸组织人拆了房子，再说不是自己干的；有的拆完房子才“恍然大悟”，告诉拆迁户拆错了房子。在创为律师办理过的案件中，此类情况不在少数。如果拆迁户遇到这种情况，最好提前有所防备，在房屋附近安装监控，保留相关的视频、录音证据，以免维权时太过被动。

其实，拆迁方这些套路大家心里都清楚，可一旦发生在自己身上还是会无形之中掉进陷阱里。此时，就需要创为律师出面把关了。创为律师专注征迁纠纷，在跟拆迁方斗智斗勇的过程中，已经深入了解了他们的套路。如果您遇到了征迁问题，咨询专业律师，为您“对症下药”，化解难题！