一、与被征收土地或房屋有关的原件
得知拆迁的第一件事,就是要把证明自己权益的所有证件找出来,保存好。这些证件包括但不限于:宅基地证、土地承包合同、租赁合同、房产证、建房审批手续、营业执照等。
注意:提高警惕,防备他人以旧证换新等各种借口将原件收走。
二、能证明房屋面积、补偿的相关材料
包括:评估报告、房屋测量登记表、安置补偿协议等。
注意:空白协议不签!安置补偿协议要保留原件!
很多拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后,以要回去盖章为名拿走所有的原件。更有恶劣的拆迁人,采取的是先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头有不一致的做法。
三、影响权利和义务的法律文书
强拆不会无缘无故到来,除征收方口头语言性的警告威胁外,还会下达相关的书面通知,这些是开启强拆的大门,大家一定要重视并保存下来,可能对以后的强拆案件有实质性的推动。
这些文书包括:征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。