原告赵某与被告邱某于2014年登记结婚，2017年5月份按揭购置西安市未央区太华北路甲字88号6幢某号单元房一套（产权证号：陕（2×**）西安市不动产权第1××7号，登记的权利人为原、被告），房款总价907238元，首付款、契税、大修基金共计32万元，2017年8月份按揭贷款63万元，贷款期限30年（截止期限2047年7月21日），主贷人为原告，共同贷款人为被告，按揭贷款系从原告名下长安银行的银行卡扣款。2022年4月19日，双方经本院判决离婚，但对案涉房产未予处理，该判决已于2022年5月7日生效，截止该判决生效时已累计偿还按揭款本息266863.09元（含本金142096.68元，利息124766.41元），尚欠贷款本金487903.32元和利息362887.26元。在已偿还的上述按揭款中，有61350元系被告邱某转入原告名下扣款卡内。双方离婚判决生效后至2023年5月5日双方达成议价意见时，被告邱某共偿还按揭贷款本息33659.4元（其中本金9974.17元，利息23685.23元）。经双方议价确定，案涉房产的现值为115万元。

原告赵某向法院提出诉讼请求：1、依法分割夫妻共同财产：位于西安市未央区××路××号××幢××室房屋一半60万元；2、本案诉讼费及评估费由被告承担。

关于应支付房屋折价补偿款的数额问题，原告主张按照原房价的70%计算，被告要求按照首付款出资比例确定均于法无据。理应参考最高人民法院民一庭《民事审判指导与参考》总期第65期“不动产婚内共同还贷及增值的计算”意见并结合本案，首先应计算出该不动产的升值率，即不动产的市值÷议价时不动产的成本（购房时的房产总价＋议价时已还息部分＋税费等），第二部用双方已共同支付的房款（含首付、税费及婚内已支付的按揭贷款本息）×不动产升值率÷二计算出房屋折价补偿款。就本案而言，双方议价确认案涉房产的现市值为115万元，购房时的房款总价为907238元，婚姻关系存续期间共同偿还的利息为124766.41元，离婚后至议价时被告单独偿还利息23685.23元，扣除首付款后的税费为42762元；婚姻关系存续期间支付的首付及税费为32万元，已支付的按揭款本息总计为266863.09元。可计算出案涉房产的升值率为：115万元÷（907238元＋148451.64元＋42762元）＝104.69%；进一步可计算出房屋折价补偿款为：（320000元＋266863.09元）×104.69%÷2＝307200元。关于被告提交原告的考勤表、定薪表以主张离婚时有尚未处理的工资收入，原告对该表的真实性无异议，但认为与本案所涉离婚后房产纠纷无关，被告应另案起诉。虽考勤表、定薪表虽可确定原告的收入标准和工作时间，但有收入也必有花销，且在双方婚姻关系存续期间偿还的按揭款中，扣除被告的转账外，原告承担并偿还了205513元，故不能将其等同于离婚时尚存的工资收入；加之被告并未提交证据明确证明离婚时原告名下的存款情况，故本院对被告提出的离婚时有尚未处理的工资收入之主张不予采纳，但不妨碍被告另案诉讼的权利。关于被告在庭审中当庭要求调取原告近几年的工资明细，已超出了民事诉讼法规定的申请调取证据时限，对其请求应予驳回。

一、原、被告婚姻关系存续期间按揭购置的西安市未央区太华北路甲字88号6幢某号单元房（产权证号：陕（2×**）西安市不动产权第1××7号）归被告邱某所有；该房产的剩余按揭贷款由被告邱某负责偿还；

二、被告邱某于本判决生效后十五日内支付原告赵某房屋补偿折价款307200元；

      三、在案涉房产具备办理产权变更条件时一个月内，原告应协助被告将案涉房产的产权登记变更至被告一人名下。