律师观点分析
1、案件情况
2018年1月，包某与刘某签订建设工程施工合同，约定将包某位于广州市某区的一栋公寓楼发包给刘某进行施工，刘某在接受全部工程款后，只建设了部分工程就遗弃工程失踪，留下烂尾工地，使得包某不仅另需请人施工，更在数个月内无法将房屋出租获取收益。
2、办案过程
在一筹莫展之下，包某找到曾涛律师请求帮忙维权。曾律师了解了案情并接受委托后，首先指导包某通过短信、微信等方式对刘某进行催告，催促其履行合同义务。在合理期限内刘某仍不履行时，曾律师为包某发送《律师函》，行使法定解除权，解除了与刘某的建设工程施工合同。之后，曾律师着手起诉事宜，此时发现包某的证据并不十分充分，为此，曾律师亲自赴工地进行拍照、调查取证，并指导当事人收集齐剩余工程量、工程款及预期租金损失的证据。证据准备齐全后，曾律师为包某将刘某起诉至法院。
3、案件结果
2018年9月，广州市某区法院作出一审判决，支持了原告退还工程款的诉讼请求，有效的为当事人挽回了损失。当事人在进行合法维权的同时，另行请人完成该工程，在官司打赢之时，公寓楼也投入使用并产生收益，可谓维权和经营都没耽误。