一、签订按揭贷款合同的注意事项有哪些

1、签订按揭贷款合同的注意事项主要包括：

(1)了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件;

(2)携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款;

(3)签订借款合同、抵押合同，并且明确合同中载明了担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、借贷合同怎么编号

借贷合同这样编号：

1、一级编号。按照合同的类型不同，一级编号由二个大写字母表示，两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母;

2、二级编号。二级编号一般是当天的年月日;

3、三级编号：三级编号为当天出合同的份数，从01到99;

4、同一起借贷关系中的各类型合同要在二级编号和三编号上保持一致。

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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