深圳洛克xxx有限公司、刘x房屋租赁合同纠纷案

律师观点分析

本案是典型的租金押金不多，退房后房东一直拖着不退还押金的情况。

出租人如果不退押金，首选方式当然是协商，其次是寻求第三方调解、监管机构的帮助。如果协商、调解均不成，可考虑委托律师出具律师函。如果标的金额少的话建议直接启动诉讼程序。深圳法院立案前会安排调解员进行调解，如果对方不愿意通过法院调解，标的额小的案件适用简易程序审理一般很快jiu出结果。

起诉必须做到证据充分，平时对租房合同、转账记录、水电费缴费记录等相关资料信息一定要妥善保管！