律师观点分析

案件简述：陈X系哈尔滨市道里区某小区业主，XX公司系该小区物业服务单位，XX电梯公司系该单元电梯的维保单位。2017年某日凌晨，陈X与其妻子一起回家，进入小区单元门后，其二人跌入电梯井道内，致陈X重伤，其妻子死亡。

律师点评：根据一般侵权责任的归责原则，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。权利人负有义务证明行为人存在过错，且行为人的行为与损害后果之间存在因果关系。本案中，经鉴定电梯门打开的原因，系受外力破坏所致。故业主自身承担主要责任。因物业公司未对维护的设施尽到合理的维护义务，故承担次要责任。