律师观点分析

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哈尔滨XX大学作为开发商开发建设的XX小区。业主入住后多年拿不到房产证，经委托律师维权，法院依法判决XX大学违约，应当根据合同约定向广大业主支付逾期办证违约金。最终，业主不但取得了房产证，还根据合同约定领取了逾期下证违约金。

律师提示：一旦发生合同纠纷，如果私力救济解决不了，可以尽快通过法院诉讼依法维权。