被拆迁人在拆迁中的注意事项

被拆迁人在拆迁中有那些权利，如何维护自己的合法权益，可以对拆迁人提出那些问题？

一是在拆迁实施阶段，应当向被拆迁人主动告知拆迁法律、法规和相关政策。对有特殊情况的被拆迁户(如本案原告家庭的灶间问题)，更应当有义务将与其相关的规定告诉清楚，并在谈话记录中记载，以便查考。

二是在第一次安置时拆迁人选择货币安置，原告应得货币被偿金额14万余元，但原告未能与拆迁人达成一致；后来就在裁决申请中要求安置原告到水洞港路某号6楼某室。因被拆迁人为八旬老人，安置到6楼从情理上看似有不妥(不排除安置收尾时房源短缺因素)。本案在裁决阶段虽被区房地局更改将被拆迁人安置到民同路某号2楼某室，但被拆迁人仍旧不接受。在此笔者建议，今后在操作时，应当综合考虑被拆迁人的具体情况，使动迁安置工作体现人性化，在可能的情况下满足被拆迁人的合理要求。

三是在证据收集、制作时注意准确性和完整性。《行政诉讼法》规定，在行政诉讼时，被告有举证的义务。纵观本案一审中被告和第三人制作的证据材料，尚有一些可以避免的瑕疵，比如文书制作的签名不齐全、因果关系证据时间上的差异等等，这些问题完全可以在平时通过要求加以避免，不至于影响到证据的证明力。这就需要相关政府管理部门加强内部管理，提高经办人员的综合素质和办案质量。