【案情】
2004年2月，郝xx（男）与女友薛xx正在恋爱期间，郝xx的父母拿出一生的积蓄，让儿子用他们积攒的40万元买套房子。郝xx用父母的40万元很快以自己的名字购买了一套两居室。随后，郝xx与薛xx在2004年10月领了结婚证，对房子进行了简单装修后，举行了婚礼，入住新房。
2005年5月，郝xx因为与薛xx感情不和，协议离婚，约定价值40万元的房子归薛xx所有。郝xx在民政部门办理完离婚登记后，拿着自己的个人生活用品回到了父母家中。郝xx父母十分气愤，认为该房屋属自己出资购买，儿子无权处分。因此向法院提起诉讼，要求确定郝xx无权处分该房屋，要求薛xx返还该房屋。
法院审理后认为：房屋购买人对其所购买的房屋拥有处分权。郝xx父母虽然是本案讼争房屋的实际出资人，但他们的出资可认定为对郝xx的赠与，郝xx是本案讼争房屋的购买人，对本案讼争房屋拥有处分权。郝xx与薛xx协议离婚时，郝xx自愿处分本案讼争房屋归前妻薛xx所有，是其真实意思表示，该处分行为合法有效。郝xx父母无权要求确认郝xx的处分无效，判决驳回郝xx父母的诉讼请求。
【案例分析】
本案中郝xx与女友薛xx恋爱期间，郝xx父母拿出积蓄让儿子买房，在没有其他约定，也没有借条的情况下，应属对郝xx的个人赠与。郝xx以自己名义用该40万元买了房子，房屋产权证也办理在自己名下。郝xx作为房屋的所有权人，有全权处分该房屋的权利，在离婚之际，将房屋作出处分归自己的前妻所有，该处分行为亦属有效。郝xx的父母将个人的钱财赠与儿子后，即对该出资不再享有权利，对该房屋更不具有处分权。所以，本案郝xx父母无权要求前儿媳薛xx退还房屋。因为该房屋属郝xx的婚前个人财产，郝xx作为完全民事行为能力人，有处分其个人财产的权利。
