我于2007年购买了一套商品房，首付款15万元，贷款40万元。2008年12月，我与孙某登记结婚，婚后我们一直共同偿还该套房子的贷款。2009年5月，该套房子取得了产权证，产权人是我一个人。现在我们想诉讼离婚，请问：该套房子是夫妻共同财产吗？

律师观点：该套房屋是你婚前用个人财产购买的，虽然房产证是在你和孙某结婚后即夫妻关系存续期间取得，但按照我国婚姻法和物权法的规定，仅仅是由货币转化为房屋，并不改变你婚前个人财产的性质。判定房屋是否属于夫妻共同财产是以购买的时间为准，与何时取得房产证无关。因此，该套房屋不应作为夫妻共同财产分割。但是，对于婚后共同偿还的贷款，你应当返还一半给孙某。

在双方通过诉讼来解决上述房产争议时，你应当提供该房产是由你婚前用个人财产购买的证明材料，例如购房合同、购房发票、资金来源证明等。否则，法院可能会因你对其个人出资的举证不能，而认定该房产属于婚姻关系存续期间所取得的夫妻共同财产。