【案情简介】
黄金地段商铺遇征收，协商拆迁补偿未能满意
汪女士在湖北省武汉市硚口区汉正街合法拥有商业用房，用于商铺经营。由于汪女士的商铺位于著名的汉正街，生意非常红火，收益颇丰。因当地进行建设项目改造，汪女士的商铺面临政府征收。然而，尽管该地寸土寸金，商铺价值不菲，可谓众所周知，但当地政府在与汪女士协商补偿问题时，提出的补偿标准并未能令汪女士感到满意，毕竟自己苦心经营的商铺即将被拆，若没有合理补偿，恐怕谁也很难接受。
未达协议惨遭强拆，几经寻觅求助拆迁律师
在双方迟迟没能达成补偿协议的情况下，2013年底，与千千万万位被拆迁户的遭遇相似，汪女士的上述商铺遭到了非法强拆，而在此之前，汪女士竟然没有收到过任何关于强制拆除商铺的正式法律文件。悲愤交加的汪女士四处求助，通过网络方式苦苦寻觅，终于在被强拆一周之后联系到了专业代理征地拆迁维权案件的北京京平拆迁律师团队。2014年1月，京平团队正式介入了这一起商铺强拆案件，并派出团队中的赵健、曹星两位重量级拆迁律师亲自负责本案。
【办案掠影】
当地政府主导强拆，公安机关立案难
由于律师介入案件之前，汪女士的商铺已经被强制拆除，因此这一起维权案件的难度也相对提升。虽然汪女士已经针对违法强拆行为向公安机关报案，但对于这种当地政府主导的强拆案件，在当地公安机关始终无法立案，个中缘由，大家都心知肚明。
多管齐下，法律调查还原征收细节
尽管案件难度不小，但是两位律师久经沙场，早已习惯了应对各种疑难案件，因此接手此案后，第一时间便制定了周全的维权策略。除了针对公安机关不予立案的行为进行法律追责之外，经过一系列的法律调查，京平律师逐渐对本次征收的各项细节有了全面的了解，不仅获得了区政府的征收决定、补偿安置方案等法律文件，同时也掌握了相关建设项目尚未进行立项等事实情况。
多个行政诉讼先后启动，再遇困难重重
在京平律师的指导下，汪女士先后启动多个行政诉讼，针对公安机关不作为、区政府违法作出房屋征收决定和安置补偿方案以及违法强拆等行为，分别诉至法院。然而，诉讼之路也并不平坦，针对市公安局提起的诉讼，江汉区人民法院受理后，公安机关故意不应诉，法院则将案件搁置起来;更加令人气愤的是，关于安置补偿方案的诉讼，武汉市中级人民法院接到诉状后既不立案受理，也不作出不予受理裁定，直接无视汪女士的诉讼权利;其他几个行政诉讼也是历尽艰难险阻……
翻越艰难险阻，关键一役奠定胜局
尽管遭遇重重困难，两位律师在维权之路上始终坚持不懈，可谓是兵来将挡、水来土掩。经过漫长的诉讼立案阶段，本案中最关键的诉讼，即针对硚口区人民政府作出房屋征收决定的诉讼，由武汉市中级人民法院移送至汉阳区人民法院，终于获得受理，并将迎来开庭审理。显然这一次开庭的结果将会直接影响到本案的维权进度，然而这次来之不易的庭审对于两位律师而言，既是机遇，又是挑战——对方提交了三十多份厚厚的证据材料来证明其作出征收决定的合法性，可谓是有备而来。京平律师对这三十多份证据一一进行细致分析，发现此次区政府作出征收决定，在法律上几乎做到了“天衣无缝”，一时间律师不禁惊叹：这简直是没有违法点的征收决定，堪称史无前例!
不过，对手的强大并没有让京平律师退却，反而激起了律师的斗志，经过通宵达旦的深入研究，京平律师终于为汪女士梳理总结出了有力的代理意见。2014年10月9日开庭当天，关键一役打响，京平律师完美的开庭表现不仅仅让庭审法官对拆迁律师刮目相看，就连区政府聘请的律师也大大折服——原本以为政府必胜的案件，在京平律师的专业代理下，竟然大有扭转乾坤之势!
历时十月，终获翻倍补偿
开庭结束后，区政府聘请的律师表示将主动找政府协调。随后，汪女士终于迎来了真正平等的谈判。2014年11月底，本案的判决尚未作出，京平律师就接到了汪女士的报喜电话，拆迁双方已经达成了补偿协议，最终汪女士拿到比原先翻了将近一倍的高额补偿!伴随着八位数补偿款的到位，历时十个月的维权行动也获得满意收官。
【律师说法】
征地拆迁案件维权难度大，这一点早已是众所周知;然而，京平律师办理了数千起拆迁案件，对于这一起难度极高的案件，仍然感觉到十分棘手。该案历时十个月，程序进展颇为艰难，政府的强势和蛮横表现得淋漓尽致，律师介入后举步维艰，几经周折，才终于赢得了满意的结果，得知喜报的那一天，十个月来积压的疲惫感一涌而至，其中的辛苦，只有两位律师和当事人知道。
本案的维权之所以异常困难，一方面是维权进程中地方政府和法院处处设置障碍，在这一起案件中简直达到了无孔不入的地步，当然，像这样的情况几乎在每一起征地拆迁维权案件中都会出现，只不过是程度上的问题;更加重要的另一方面是，就如本案中最关键的作出征收决定的行为，已经不像以往许多案件一样错漏百出、一眼望去盲目苍夷，想要挑出其中的毛病，也变得越来越困难。伴随着我国的法治进程，地方政府依法行政的意识也已经日趋完善，当然，在征地拆迁领域，或许还与地方政府多次和拆迁律师较量而得到的经验教训有关。因此，未来征地拆迁维权案件的难度或许只会有增无减，也只有真正高水平的专业拆迁律师才能在维权之路上屹立不倒。
