协议离婚后可以起诉分房吗

生活中，因夫妻因感情破裂而离婚的很多，有些在气头上，只要能离婚，什么都可以不要，而离完婚，冷静下来才后悔没要房子。协议离婚后可以起诉分房吗？宅基地安置房离婚协议有效吗？离婚协议涉及到房贷是否要公证？下文整理了相关的资料，为大家详细介绍，请大家一起来了解吧。

　　一、协议离婚后可以起诉分房吗

1、协议离婚后，对不执行离婚协议中财产分割约定的，可以到法院起诉，要求按离婚协议进行分割。

2、离婚协议中未涉及的财产，可以依法向法院起诉要求分割;

3、离婚时一方隐匿、转移的财产，可以自发现对方隐匿财产次日起两年内到法院起诉，要求分割。

　　民法典规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、宅基地安置房离婚协议有效吗

　　民法典规定，夫妻签订的宅基地安置房离婚协议，当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

三、离婚协议涉及到房贷是否要公证

　　民法典规定，民事主体自愿实施民事行为，所以协议离婚涉及到房贷是否要公证，由当事人协商确定。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

　　第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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