赵丽律师 09:00-21:59
赵丽律师
赵丽律师_北京离婚律师_北京离婚律师咨询_北京涉外离婚律师
18510105481
咨询时间:09:00-21:59 服务地区

夫妻离婚后可不可以把房子卖给对方

作者:赵丽律师时间:2023年02月01日分类:法律常识浏览:1036次举报

当然可以,夫妻离婚后他们就变成了两个独立的民事主体。进行什么合法的民事交易都是可以的!关于夫妻离婚后可不可以把房子卖给对方的问题,下面北京安嘉律师事务所为您详细解答。

一、夫妻离婚后可不可以把房子卖给对方

1、当然可以,夫妻离婚后他们就变成了两个独立的民事主体。进行什么合法的民事交易都是可以的!

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

二、办理离婚析产登记的必备材料

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2、房地产证;

3、申请人的身份证明;

4、房地产登记申请书;

5、委托书。

6、准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

需要区分两种情况确定,如果该房产属于夫妻共同财产,则双方持离婚协议进行析产公证后,即可正常办理过户手续了,如果该房产属于男方的个人财产,再过户给女方则是房产所有权发生转移,应视同房产买卖行为办理相关手续并缴纳契税。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以联系我们咨询专业律师。

赵丽律师 已认证
执业年限 21
  • 北京安嘉律师事务所
    • 执业21年
    • 18510105481
    • 北京安嘉律师事务所
    咨询律师
    • 入驻华律

      11年 (优于58.03%的律师)

    • 用户采纳

      8次 (优于90.5%的律师)

    • 用户点赞

      7次 (优于93.12%的律师)

    • 平台积分

      35015分 (优于98.64%的律师)

    • 响应时间

      一天内

    • 投稿文章

      653篇 (优于96.58%的律师)

    版权所有:赵丽律师IP属地:北京
    技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:908258 昨日访问量:687

    华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报