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农村离婚房产怎么分?

作者:赵丽律师时间:2022年10月24日分类:法律常识浏览:136次举报

农村离婚是能分房子的。但一般只能分割共同房产,且婚后建造房子的,该房子属于夫妻共同财产,应当均等分割。如果夫妻之间有做特别约定的,按照双方的约定处理。关于农村离婚是否可以分房子的问题,下面为您详细解答。

一、农村离婚可以分房子吗

1、农村离婚是能分房子的。但一般只能分割共同房产,且婚后建造房子的,该房子属于夫妻共同财产,应当均等分割。如果夫妻之间有做特别约定的,按照双方的约定处理。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

()工资、奖金、劳务报酬;

()生产、经营、投资的收益;

()知识产权的收益;

()继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

()其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、农村离婚宅基地和住房可以分吗

农村宅基地和住房如果是夫妻共同财产,那么在离婚时夫妻双方可以进行分割。

农村宅基地上住房如果是夫妻婚姻关系存续期间内取得的,那么应当视为是夫妻共同财产,在离婚时,夫妻双方均有权要求分割该房产。但由于我国土地管理法规定,农村宅基地的使用权人只能是本村集体经济组织成员,如夫妻一方在离婚时尚未取得本村集体经济组织成员资格,在离婚时不宜取得宅基地上住房所有权,但可以要求另一方以现金方式进行补偿。

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