据了解，市面上许多银行均采用了贴钱“挖墙脚”的策略。如XX银行，不仅派房贷专员帮“跳槽”客户包办了所有事宜，甚至还承担了转按揭需要的相关费用。转按揭客户只要配合签字，房贷就转到另一家银行了。
事实上，房贷“挖墙脚”并不能给银行带来多大利润。据测算，转按揭的客户一般都是给打7折，这样利率就是4.158%，5年期定期存款的利息是3.6%，银行的利润只有0.558%，刨去成本几乎是无利可图。
XX行个贷部总经理陈X表示，众银行推动“转按揭”的原因还是为了增加贷款规模和吸引优质客户。与此同时，她也不否认，低迷的房地产市场，使得各行个人房贷业务萎缩也是重要原因。
