下列情况可以退房1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;如果你买了套内面积80平米的房,80*3%=2.4,意味着实测面积只有77平米就可退房啦。2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合...
暂无查看:779次2015-11-11 18:21
普通的购房者和具有强大背景的开发商本来就不在同一个主体地位,这种情况下,双方如何达到对话平等?平台都没有,本身就很困难。所以才有了律师出场的必要性,通过律师出面谈判、发律师函、诉讼等方式来解决。但不可...
暂无查看:791次2015-11-11 18:21
在现实生活中二手房买卖交易签订合同时,作为买家应该注意哪些问题?二手房买卖时,三个合同特别重要,第一个合同是中介委托合同,如果是通过中介买房,那中介一般不会让你直接见卖房人,他们会担心你会跨越他,直接...
暂无查看:714次2015-11-11 18:21
房屋买卖合同签订以后,买方交付了房款,并实际占有了房屋,卖方未履行办理所有权转移登记手续的,属于违反买卖合同约定义务的行为,卖方应承担相应的违约责任,买方如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为...
暂无查看:775次2015-11-11 18:21
在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方有很多是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大都要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,夫妻一方或双方按合同约定每月归还银行贷款的过程。在这个过称中提起离婚诉讼,...
暂无查看:720次2015-11-11 18:21
在目前经济持续发展的情况下,尤其是第一批独生子女进入婚嫁年龄之后,父母对子女的关爱之心在财富尤其是房产上表现的更是淋漓尽致,如果父母以下列形式出资为子女购房,那么在子女离婚时房产如何分割?1.父母出资...
暂无查看:651次2015-11-11 18:21
房产证取得的时间点,在离婚房产分割时常常是双方争议的焦点,其中存在的问题大致表现为以下三种:(一)一方婚前支付了全部房款,并取得了产权证此种情况下法律关系比较简单,据物权法规定,该房产属于婚前个人财产...
暂无查看:713次2015-11-11 18:21
根据我国婚姻法的规定,男方不仅不需要承担小孩的抚养费还可以请求女方支付精神损害赔偿金。因为女方的行为符合我国婚姻法第四十六条规定的具体情形中的第二种。1、根据《中华人民共和国婚姻法》第21条规定“父母...
暂无查看:732次2015-11-11 18:21
作为夫妻共同财产的股权,在夫妻双方离婚时当然可以分割,但有限责任公司具有人合性质,夫妻分割夫妻共同财产时,不应侵犯其他股东的优先购买权。北京某餐饮有限责任公司作为依法成立的公司,其股东与公司之间、股东...
暂无查看:672次2015-11-11 18:21
离婚协议,是指婚姻双方均表示同意离婚,以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。一、离婚协议...
暂无查看:722次2015-11-11 18:21