1、合同履行发生困难

　　如果合同履行发生困难、受到挫折或有意外情况发生使合同履行受到影响。

　　这时您要做的就是要对合同的签定和前期履行情况做一个书面总结，反映出当时整个过程的主要事实，并及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。

　　如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面商请函寄给对方，申明自己对于合同履行所持的态度和解决方案，敦促对方及时采取措施进行补救，并讲明利害关系。

　　对于性质比较重大的合同，如果合同履行出现问题，对双方影响较大的，应慎重行事，最好请律师起草一份律师函给对方，以引起对方的高度重视，为以后的讼争打下基础。

　　及时记录此后的合同履行情况以及双方为处理问题而进行的洽谈包括谈判记录和谅解备忘录等。

　　2、采取紧急措施 进行自救和补救

　　根据我国《民法通则》有关规定：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大;没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。

　　合同条款不明确或不合现行实际情况的，双方可以协商变更合同或签定补充协议进行完善。

　　3、合同在法律效力上存在疑问

　　当出现这种情况，应及时催告对方采取措施进行补救或运用法律赋予的撤消权将合同撤消。

　　《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　4、巧妙运用合同履行抗辩权

　　在运用抗辩权的同时，还需要及时书面通知对方，降低企业运营风险。

　　《合同法》第六十八条规定：应当先履行债务的当事人，
有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　《合同法》第七十条规定：债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人 ，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。

　　5、避开风险 进行合同权利义务的依法转让

　　根据《合同法》的有关规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。

　　债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

　　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

　　6、追究对方的违约责任

　　《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　获得证据支持和法律依据支持!请律师提前介入，进行个案事前法律评估，制定诉讼策略和方案并负责实施。

　　在此要提醒大家的是，千万别等到事情烂的不能再烂的情况下，才去找律师，这时很多事实材料和证据将可能灭失，对方也可能将财产早已转移，错失良机!

　　7、快快行动 抓住对方的致命要害不放

　　诉讼是为了挽回自己所受到的经济损失，执行是关键，为此您必须及时考察对方的实际情况，包括工商税务登记和银行账号等，抓住对方的财产不放，动产如车辆、设备等，不动产如房屋等。

　　8、及时申请财产保全

　　占领解决问题的主动权和制高点，同时尽量和对方协商、斡旋，争取庭前调解结案，以此降低诉讼成本。

龙新刘志鑫律师团队法律服务理念：
您发展中的帮手，患难中的朋友!
宁愿让您后悔没来，决不让您来了后悔!

当您合法权益遭到侵害时，请冷静以待，可以通过咨询资深律师刘志鑫，咨询相关法律问题，走适宜的维权之路，这样才能最大程度保护您自身权益。

温馨提示：

一、鉴于网上留言咨询的局限性，为及时高效地解决问题，咨询委托者最好提前电话预约带相关资料到律师楼面谈。

二、请尽可能首先使用电话咨询，本律师绝对保守当事人的秘密。QQ、微信、邮箱等主要用于传送文件。