一、房屋财产如何公证？

房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产继承有关的法律行为。是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节，但经过公证处的审查，当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

二、房屋财产公证费用

１、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

２、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：

（１）不满2万元的，按1％收费，但较低收费10元；

（２）1万元以上的，按2％收费。

３、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

４、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

５、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

６、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

三、房屋财产公证所需材料

１、当事人各方的身份证明，包括：如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等；如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。

２、如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

３、如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

４、如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

５、如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

６、公证双方已经草拟好的协议书。

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