郭先生和妻子王女士都是孝顺之人，为了孝敬年迈的父母，二人将家里老房子卖了，准备买一套更大面积的房改善父母居住环境。二人经过几个月的细心甄选，最终看中了朝阳区一套两居室的房屋，很快就与卖方签订购房协议，却不曾想到这次签约却是一次不幸的开始。


令老实质朴的郭先生和王女士想不到的是，卖方竟然在收到10万定金后不到一周的时间内，就以房价上涨为由要求加价否则解除合同，购买这套房屋已经掏空了二人所有积蓄，所以二人无法加价，卖方最后也同意按照原合同继续履行。


没过几日，到了支付第二笔定金时，卖方故意不配合注册收款账户，导致郭先生无法提前付款，卖方以郭先生没有按照口头约定提前付款为由要求解除合同，但在郭先生坚持要求按照定金罚则让卖方双倍返还定金时，卖方意识到双倍定金过高，又改口要求继续履行合同，郭先生只能继续履行合同并支付下一笔定金40万元，并期待卖方能够遵守诚实信用的原则顺利交易房屋。

 
但被利益冲昏头脑的卖方早已将诚信原则抛之脑后，在收到第二笔定金后，卖方就多次假借网签价和实际成交价不一致为无效条款为由，拒绝配合办理网签手续，并认为避税条款无效，要求郭先生必须按照实际成交价格多交20多万的税费她才同意继续履行合同。



面对屡次违约反复无常的卖方，郭先生和王女士无奈之下决定委托天用律师诉至法院。短短几个月时间，案件经过法院审理最终认定卖方存在违约，应退还我方全部定金并额外赔偿违约金20万元。


当初郭先生曾想能够把定金退回并赔偿几万元违约金就可以了，经过天用律师的不懈努力判决结果超出其预期，郭先生有感"找天用律师真是找对了，要相信律师的专业”。